Mieczewo

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny dom wolnostojący o pow. użytkowej 173 m2, pow.całkowita 257 m2, działka 1103 m2. Rozkład pomieszczeń:

parter:

• wiatrołap;
• korytarz;
• salon z aneksem kuchennym;
• sypialnia;
• łazienka z kabiną prysznicową;
• spiżarnia;
• kotłownia;
• garaż dwustanowiskowy + pralnia.

poddasze (do wykończenia):

przewidziany rozkład pomieszczeń:

• 3 sypialnie;
• korytarz;
• łazienka;
• garderoba;
• taras.

Możliwość zaadoptowania strychu do przechowywania. Dom wybudowany z cegły POROTHERM, tynk cementowo – wapienny oraz tynk strukturalny. Dach skośny pokryty dachówką cementową firmy BRASS, ocieplony wełną 25 cm, dodatkowo z zewnątrz podbitka z boazerii sosnowej. Ogrzewanie gazowe za pomocą pieca kondensacyjnego, w salonie kominek. Rozprowadzony system ogrzewania podłogowego na paterze oraz łazienka na poddaszu, w sypianiach – grzejniki. Dodatkowo dom posiada klimatyzację Haier-flexis-plus Smart 5 kW ze sterowaniem z poziomu smartfona. Okna plastikowe wraz z roletami zewnętrznymi. Podłogi na parterze pokryte płytkami oraz panele w sypialni. W domu znajduje się system odkurzacza centralnego 4 gniazda i 2 szufelki, jednostka centralna BEAM. Dodatkowym elementem zabezpieczenia jest instalacja odgromowa.

Na poddaszu doprowadzone media: woda, prąd, ogrzewanie, TV. Na podłodze wylewka betonowa. Okna dachowe – drewniane, pozostałe okna plastikowe. Nieruchomość wyposażono w instalację paneli fotowoltaicznych o mocy 4,4 kW – co wpływa na obniżenie rachunków za energię elektryczną, czyniąc dom tanim w utrzymaniu.

Na parterze znajduje się przestronnym salon z kominkiem, który jest sercem domu, kuchnia z szafkami w zabudowie, idealna do codziennego przygotowywania posiłków oraz spiżarnia umiejscowiona pod schodami, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Obok znajduje się pokój, który pełni funkcję sypialni. Część gospodarcza domu na parterze obejmuje kotłownię z przejściem do garażu i pralni. Schody prowadzą na poddasze, gdzie zaplanowano trzy komfortowe pokoje, garderobę oraz łazienkę.

Posesja ogrodzona płotem. Działka zagospodarowana posadzona trawa, drzewa i krzewy ozdobne. Na terenie ogrodu rozprowadzona instalacja elektryczna. Wykonane jest również pomieszczenie na narzędzia ogrodowe, zintegrowane z zadaszeniem na drewno kominkowe. Podjazd oraz wejście do domu wyłożone kostką. Zainstalowano system zbierania deszczówki z pompą zanurzeniową. Z salonu wyjście na zadaszony taras, całość stwarza idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Niewątpliwym atutem jest malownicza okolica, w której znajduje się dużo terenów leśnych umożliwiających aktywne spędzanie wolnego czasu. Bezpośrednie sąsiedztwo domu stanowią budynki jednorodzinne. Wokół panuje cisza i spokój. Dogodny dojazd do Poznania, Kórnika, Mosiny.

Media: woda, prąd, gaz, światłowód, przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Tel. 512-031-392.